Bölüm 400 Ödeme

Bölüm 400 Ödeme

Li Xuefeng son zamanlarda biraz sıkıntılı bir dönemden geçiyor.

Aslında bu, üzüntüden ziyade sevinç ve kederin bir karışımı, ya da… mutluluğun verdiği bir üzüntü.

Binjiang, eyaletin en büyük GSYİH’sine sahip belediye bölgesi olarak, eyalet genelinde ve hatta Kuzey Çin’de belirleyici bir rol oynamaktadır.

Binjiang Belediye Parti Komitesi’nin 1 numaralı üyesi olarak Li Xuefeng, doğal olarak geçmişi sürdürme ve geleceği şekillendirme, Binjiang’ı daha da iyiye taşıma gibi önemli görevi üstlenmiştir.

Gayri safi yurt içi hasıla (GSYİH) azaltılamaz.

Sadece düşmemesi yetmez, aynı zamanda tekrar “yukarı çıkmanın” bir yolunu da bulmalıdır.

Bu, yukarıdan kendisine verilen talimattır ve aynı zamanda baştan beri hedefi de budur.

Özetle, bu, şehrin halkına fayda sağlamak ve bölgesel kalkınmaya katkıda bulunmak içindir.

Bencilce söylemek gerekirse, bu onun daha ileriye gitmesine olanak sağlayacak bir başarıdır.

Bu nedenle, Binjiang şehrinin güney kesiminde ticari kalkınma çalışmaları yapılmalıdır.

sadece!

Li Xuefeng bunu hiç beklemiyordu!

Binjiang şehrinin güney banliyölerinde bulunan ve başlangıçta ticari amaçlarla Pengcheng Gayrimenkul’e geçici olarak devredilen 10.000 metrekareden fazla arazisi, istemeden de olsa Binjiang şehrinin güney banliyölerinin en popüler tatil beldesi haline geldi!

“Yaşam Özlemi” program ekibinin varlığı ve tanıtımı sayesinde, bugün “Stardew Valley Resort”ta oda bulmanın oldukça zor olduğunu söyleyebiliriz!

Ünlülerin sahip olduğu aynı eğlence ve tatil hayatını deneyimlemek isteyen turistler, Nantianmen’den Penglai Doğu Yolu’na kadar uzanan kuyruklar oluşturdu.

Öyle deniyor!

Geçen ayın sonu itibariyle, Stardew Valley Resort için rezervasyonlar yedi buçuk ay öncesinden yapılmıştı.

Sürekli olarak tatil ve eğlence hayatı yaşamak isteyen turistler var ve hiç boş zaman yok!

Şimdi sıra geldi!

Gelin, 10.000 metrekareden biraz daha büyük olan bu küçük “deney alanının” koşullarına bir göz atalım.

Öncelikle, bu proje, Binjiang’da önde gelen bir gayrimenkul geliştirme şirketi olan Pengcheng Real Estate ile devlet tarafından belirlenmiş seçkin yükselen ulusal işletmelerin temsilcisi Golden Wind’in ortak girişimi olan [Jinpeng Real Estate] tarafından yatırım yapılmış ve geliştirilmiştir.

İkinci olarak, şu anda ulusal çapta yayınlanan yavaş tempolu eğlence programı “Hayata Özlem”in çekim yeri de burasıdır.

Son olarak, bu proje, Binjiang şehrinin önde gelen genç girişimci temsilcisi Peng Qianqian ve Binjiang Genç Girişimciler Derneği’nin onursal başkanı Shen Miaomiao tarafından ortaklaşa takdir edilen önemli bir projedir.

Bu projeye yapılan toplam yatırım yaklaşık 86 milyon dolar civarında, ancak sadece program reklam gelirlerinden elde edilen gelir 200 milyon doları aşmış durumda.

İnşaat yatırımı için arsa alımından, kâr patlamasıyla sermayenin geri dönüşüne kadar geçen süre sadece altı ay sürdü.

Eğer işin iç yüzünü bilmeseydi, Li Xuefeng, Golden Wind ve Pengcheng Gayrimenkul şirketlerinin orada bir banknot basım fabrikası kurduğundan bile şüphelenirdi!

Bu yüzden!

Stardew Valley Villa’nın başarısı büyük ölçüde şansa bağlı olsa da, çeşitli gösterilere yapılan hassas yatırımlar kısa sürede büyük karlar elde edilmesini sağladı.

Ama siz sadece kâr olmadığını söylüyorsunuz, değil mi?

Daha sonra!

Bu heyecan verici haberi aldıktan sonra, üst yönetim doğal olarak Binjiang’ın güney banliyölerinin ticari genişlemesi ve geliştirilmesiyle ilgili konulara odaklandı.

İl konferansında Li Xuefeng’in çalışkanlığının bir örneği olarak övülmesinin yanı sıra, güney banliyölerindeki kalkınma çalışmalarını güçlü bir şekilde sürdürmesi ve daha parlak sonuçlar elde etmesi de teşvik edildi.

Üst düzeyden gelen bu takdir elbette cesaret verici.

Ancak pratik sorunlar da Li Xuefeng’e baş ağrısı veriyor.

Çünkü “Jinpeng Gayrimenkul”ün başarısının yüzyılda nadir görülen bir başarı olduğunu çok iyi biliyor.

Bu tür sonuçlara daha kısa sürede ulaşmak tamamen bir hayalden ibarettir.

O bunu biliyor, çeşitli gayrimenkul geliştirme şirketleri de biliyor.

Stardew Valley Villası başarılı oldu.

Ancak, yüzölçümü ticari bir kuşağın merkezi haline gelmek için hala çok küçük.

Yani teorik olarak…

…

Güney banliyölerindeki bu arazi hala kimsenin devralmak istemediği bir sürü işe yaramaz şeyden ibaret, tüh.

Salonun en alt sıralarında, ilk sırada oturan Shen Miaomiao, elinde bir kalem tutuyor, yüzünde bir gülümseme ve kalbinde bazı hesaplamalar yapıyordu.

Bakan Li yarım saattir bu konuyu konuşuyor.

Konuşma son derece profesyonel ve yüksek düzeyde yapılandırılmış olsa da, “bölgesel ekonomik avantajlar” ve “endüstriyel koordineli ve kapsamlı kalkınma” konularını da ele alıyor…

Ancak.

Bakan Li’nin konuşmasında iki kelimenin geçtiğini duymak zor değil:

【Ödemenizi yapın!】

“Ana Proje Girişim Seferberlik Toplantısı” nedir?

Özetle, bu, Golden Wind’in Stardew Valley Villas projesini model alarak, şehir genelindeki ilgili işletmeleri ve geliştiricileri harekete geçirmek, herkesi güney banliyölerindeki kalkınma projelerini desteklemeye, ceplerini açmaya ve verimsiz dağlardaki arazileri satın almaya teşvik etmek anlamına geliyor. Geliştirin!

Ancak!

Burada herkes önemlidir ve hiç kimse aptal insanların ve zenginlerin efendisi değildir.

Stardew Valley Villa’nın başarısının ne kadar tesadüfi olduğunu ve böyle bir fırsatın ne kadar nadir olduğunu, meslektaşları olarak anlayamazlar mı?

Dolayısıyla, herkes gayet iyi, evet, evet, tamam, tamam, Sekreter Li haklı!

Ödeme konusuna gelince?

Ha? Ne? Ma ne tür bir erik? Hangi kış eriği? Ma Dong ne?

Hepsi aynı.

Shen Miaomiao, seferberlik sağlamakta zorlanan Sekreter Li’ye biraz acıdı bile.

Sonunda!

Shen Miaomiao içindeki can sıkıntısına daha fazla dayanamayıp kalem kapağını açıp defterine kaplumbağa çizmeye başlamak üzereydi!

Bakan Li nihayet seferberliğine son verdi:

“…güney banliyölerinin gelişimi uzun vadeli bir başarı olacaktır.”

“Umarım tüm iş birimleri sosyal sorumluluklarını yerine getirir ve nehir kıyımıza bir başka güzel manzara daha katarlar.”

“Hepinize teşekkür ederim.”

Vay–

Alkışlar eşliğinde seferberlik toplantısı sona erdi.

Görev tamamlandı!

Peng Qianqian rahat bir nefes aldı, defterini topladı ve kalkmak üzereydi.

Evet, doğru, kendisinin ve kız kardeşi Miao’nun bugün buraya gelme amacı, tipik şirket temsilcileri gibi toplantıya katılmak, yüzlerini göstermek ve bir konuşma yapmaktı.

Görev başarıyla tamamlandığına göre, artık dinlenme zamanı gelmişti.

Sonuçta, eğer kalırsa, Peng Qianqian sekreterin elini sallayarak, “Villa projenizin iyi gittiğini görüyoruz, başka bir arsa devralmakla ilgilenir misiniz?” diyeceğinden korkuyordu.

Bir kere haksızlığa uğramak yeterlidir.

Peng Qianqian aptal değil. Bu sefer villa projesinin başarılı olmasının sebebi şanslarıydı ve Sheng Kardeş çok zeki ve kurnazdı.

Dünyada bu kadar çok sızıntı varken, nasıl oluyor da her gün bunların temizliği yapılabiliyor?

Bu sefer para kazanmak şans eseri. Eğer iyi giden zamanı nasıl değerlendireceğini bilmiyorsan, kazandığın tüm parayı, hatta kazandığından daha fazlasını kaybedebilirsin.

Fakat!

O, arkasını dönüp Shen Miaomiao’ya hızla kaçmasını söyleyemeden önce!

Yan taraftan yankılanan, net ve berrak bir ses duydu:

“Sayın Bakan Li, lütfen kalın. Vaktiniz var mı?”

Neden–? !

Peng Qianqian’ın küçük gözleri birden kocaman açıldı!

Çünkü Shen Miaomiao’nun yerinden kalkıp kürsüden yeni inmiş olan Sekreter Li’yi selamlamasını çaresizce izledi!

Ablacım! Ne yapacaksın?!

Kaçmak için artık çok geç. Dağlarda kaplanlar olduğunu bildiğiniz halde neden hâlâ Kaplan Dağı’na gidiyorsunuz?!

Peng Qianqian olduğu yerde donakalmıştı!

Neyse ki, tam o sırada kız kardeşi Miao arkasını dönüp ona el salladı, sonra Li Xuefeng’e gülümsedi ve şöyle dedi:

“Sekreter Li şu anda meşgul mü? Bay Peng ve ben… sizden küçük bir tavsiye rica etmek istiyoruz.”

“Hey, Bay Shen fazla kibar.”

Li Xuefeng gülümsedi ve Shen Miaomiao ile tokalaştı:

“Hükümetimiz sizin şirketlerinize hizmet etmek için burada. Talimatları nereden isteyebiliriz? Neden ofisime gelip bu konuyu konuşmuyoruz?”

Li Xuefeng, Shen Miaomiao’ya karşı hala çok kibardı.

Ünlü bir ağacın gölgesi.

Shen Miaomiao ile büyük girişimci Shen Wanlin arasındaki ilişkiye bakmamış olsa bile.

Günümüzde, Shen Miaomiao’nun bile başında, öyle kolayca takabileceği bir hale var.

Ayrıca!

Jin Zhifeng gibi büyük bir vergi mükellefine tepeden bakmasının hiçbir sebebi yok!

Servet Tanrısı!

Gelen herkesin kibarca gülümsemesi gerekiyor.

“Peki,”

Bunu duyan Shen Miaomiao gülümsedi ve başını salladı:

“Öyleyse Sayın Bakan Li’yi rahatsız etmeyin.”

Bunu söyledikten sonra, isteksiz bir ifadeyle kıvranan ve mırıldanan Peng Qianqian’a dönüp baktı: “Hadi gidelim, Bay Peng.”

Gitmeyebilir miyim?

Peng Qianqian o anda reddetmek istedi.

Ama cesaret edemiyorum.

Bu yüzden ancak biraz çirkin bir gülümsemeyle karşılık verebildi: “Hey…”

Ayak sesleri duyuldu.

Çok geçmeden bir grup insan 1 numaralı kişinin ofisine geldi.

İki taraf ayrı ayrı masalara oturtuldu ve çay servisi yapıldıktan sonra, büyük sekreter akıllıca bir hareketle oradan ayrıldı.

Bir süreliğine ofiste sadece üç kişi kalmıştı.

Peng Qianqian’ın ayak parmakları sıkıca kenetlenmişti ve diken üstündeydi. Li Xuefeng ona baktığında gözlerinde banknotların renginin parladığını hep hissediyordu.

“Arama–“

Shen Miaomiao, fincandan çıkan sıcak buhara üfledikten sonra bir yudum çay içti ve yavaşça şöyle dedi:

“Doğru, Sayın Bakan Li. Resmi görevlerinizle meşgul olduğunuzu bildiğimiz için doğrudan konuya gireceğiz. Lütfen beni mazur görün.”

“Hey, önemli değil.” Li Xuefeng elini sallayarak gülümsedi: “Bay Shen’in herhangi bir fikri varsa, doğrudan söylesin. Biz lafı dolandırmayı sevmeyiz.”

“TAMAM,”

Shen Miaomiao da gülümsedi ve başını salladı:

“Bakın, bugün biz de bir seferberlik toplantısı düzenledik. Toplantıdaki konuşmanız beni derinden etkiledi,”

“Güney banliyölerinin geliştirilmesi, halka fayda sağlayan ve ekonomik büyümeyi teşvik etmenin yeni bir yolu olan iyi bir projedir.”

“Yani kabaca sormak istiyoruz… güney banliyölerindeki arazi devri ne şekilde gerçekleşecek? Ne zaman gerçekleşecek?”

ah? ? ?

Bu açıklama yayınlanır yayınlanmaz!

Diğer iki kişi de aynı anda titredi!

Ancak Li Xuefeng şaşkınlıktan şok olurken, Peng Qianqian dehşete kapıldı!

Özellikle Peng Qianqian!

Alnımdaki ter damladı!

Ablacım! Neden tencereyi açıp içindekileri almıyorsun?!

Arazi edinimi meselesini dolaylı yoldan gündeme getirmek için çok hevesliler, peki ya siz kendiniz o kuyuya atlasanız?!

O toprak artık alınamaz!

Bunu tekrar yapsanız, tamamen para kaybı olmaz mıydı?!

Öte yandan, karşı tarafta bulunan Li Xuefeng çok daha mutluydu ve hatta kahkaha atabilmeyi diledi!

Harika! Tamam, tamam! Tamam!

“Bu……”

Li Xuefeng bir an düşündü ve aklına bir fikir geldi!

“Bay Shen, iyi bir öneriniz var mı?”

Şunu söylemek gerekir ki, aklı başında hiç kimse bu pozisyonda oturamaz.

Ayrıca!

Li Xuefeng’i tanıyan herkes, bu bir numaralı ismin çalışmalarında her zaman GSYİH göstergesini ilk kriter olarak gördüğünü ve asıl odağının ekonomik büyüme olduğunu bilir.

Bu da onun oyunculuk tarzını oldukça cesur ve iddialı kılıyor.

Tek bir cümleyle özetlemek gerekirse, bu girişim doğrudan Servet Tanrısı’na devredildi.

Sen satın aldığın sürece sorun yok! İstediğin şekilde satmana izin verebilirim! Ne zaman satacağımı sen söylersin, ben de sana istediğin zaman satabilirim!

Pragmatist biri olarak.

Li Xuefeng, güney banliyölerinin durumuna çok aşina.

Bugünkü toplantıda çeşitli şirketlerin tepkilerinden de anlaşıldığı üzere, bu arazi üreticiler tarafından tamamen göz ardı ediliyor.

Hepimizin bildiği gibi, devlete ait ticari arazilerin devredilmesinin üç yolu vardır: “ihale”, “açık artırma” ve “listeleme”; bunlar topluca “arazi ihalesi, açık artırması ve listelemesi” olarak adlandırılır.

İhale ve açık artırma yöntemleri genellikle bazı devlet işbirliği projelerinde ve popüler arazi parsellerinin devir sürecinde kullanılır.

Güney banliyölerindeki arsa açıkça bu özelliklere sahip değil.

Daha sonra!

Shen Miaomiao güldü ve çay fincanını yere bıraktı:

“Bakan Li, satışa sunma yöntemini değerlendirdi mi?”

“Sanırım bu yöntem ikimiz için de daha uygun olabilir.”

(Bölüm sonu)