Bölüm 342 Haksızlığa uğramakla ilgileniyor musunuz

Bölüm 342 Haksızlığa uğramakla ilgileniyor musunuz?

Peng Qianqian son zamanlarda çok üzgün.

Bu mesele geçen Cuma gününden itibaren başlamalıydı.

Peng Qianqian, Pengcheng Gayrimenkul projesinin genel müdür yardımcısı olduğundan beri, her hafta bu saatlerde haftalık çalışma saatlerini başkana (yani babasına) bildiriyor ve bu gün de doğal olarak bir istisna değil.

Ancak, babası için çay ve su hazırlayıp, oturup çalışmalarını anlatmaya hazırlanırken, Yoldaş Lao Peng ilk konuşan oldu.

İşle ilgili soru sormak yerine, dedikoducu bir tonda sordu:

“Bu arada, eee… Amcanız Shen’in ailesinin kızının son zamanlarda biriyle çıktığını duydum?”

“Hı? Ah, evet.”

Peng Qianqian başını salladı.

Shen Miaomiao ve Gu Sheng’in ilişkilerini kamuoyuna duyurmaları sadece oyun dünyasında değil, geniş kitlelerce biliniyordu.

Sonuçta, baldızım Shen Miaomiao, Shen Başkenti’nin başkanı Shen Wanlin’in tek kızıdır.

Onun duygusal durumu doğal olarak birçok insanın dikkatini çekiyor.

Dolayısıyla bu meselenin Lao Peng’in kulağına ulaşması hiç de şaşırtıcı değil.

“Golden Wind Başkanı Gu Sheng ile birlikte,”

Bu konuya değinen Peng Qianqian, babasının bundan haberdar olmamasından korktuğu için özellikle şunları ekledi:

“Varlık değerinde iki yılda 1.350 kat artış sağlayan kişi.”

Peng Qianqian dış görünüşü itibariyle sade ve tombul olsa da aslında oldukça zekidir.

Bunu bilerek söyledi, babasına bir yandan da şunu söylemek için: “Shen Amca’nın teyzesinin ailesinin artık ünlü bir çiçekçisi var ve çiçekleri katlayan kişi de çevrede çok konuşulan yetenekli bir kişi, o yüzden sakın bu işe bulaşmayın.”

Ancak Peng Qianqian’ın sözlerini dinledikten sonra Peng Guangjun hafifçe iç çekti:

“Ah… sana bak, uzun zaman önce sana nasıl değer vereceğimi bilmiyordum. Şimdi onun bir erkek arkadaşı var, hâlâ bekar olan kızı bulmalıyım ki seni onunla tanıştırayım…”

“Ah baba—”

Peng Qianqian’ın başı dönüyordu ve kendi kendine, “Gerçekten yorgun değilsin, o halde neden hâlâ kabakları sıkıp kepçeyle su alıyorsun?” diye düşündü.

“Daha önce de söyledim, bir kız arkadaşım var, lütfen bu konuda endişelenmeyi bırakabilir misin?”

“Hangi kız arkadaş? Sadece o küçük hemşire mi?”

Bunu duyan Peng Guangjun, Peng Qianqian’a yan gözle baktı ve çay içen ağzının kenarları içeri doğru kıvrıldı.

“Ben doktorum, peki ya tıp fakültesinden mezun bir öğrenci?”

Peng Qianqian oldukça çaresizdi:

“Hemşire değilim.”

Aslında Peng Qianqian, açıklamalarının babasının kulağında hiçbir fark yaratmadığını kendisi de biliyordu.

Sonuçta, Peng Guangjun için doktor ya da hemşire olması aslında aynı şey. Çünkü o hiçbir zaman kadının kariyerine değil, ailesine bakmıştır.

Peng Qianqian’ın şu anki kız arkadaşı sıradan bir aileden geliyor, bu yüzden Peng Qianqian’ın onunla olan ilişkisine her zaman karşı çıkmıştır.

Sonuçta, özellikle Peng Guangjun gibi maddi kaynaklara sahip olan yaşlı nesil için, iyi bir uyum içinde olma kavramı çok önemlidir.

Oğlunun kariyerine pek bir faydası olmayacak sıradan bir kızla evlenmesine razı değildi.

Ama kıymetli oğlu oldukça ilgili ve iki yıldan fazla süredir birlikte çıkıyorlar. Eğer sürekli olarak belirsiz bir şekilde karşı çıkmasaydı, ikisi de şimdi evlilik konusunu konuşma noktasına gelmiş olurlardı.

O zamandan beri!

Mesele adeta donup kaldı.

Peng Guangjun, Peng Qianqian için uygun bir eş bulmak isterken, Peng Qianqian’ın asıl amacı özgürce aşk yaşamak ve genç bir doktor olmaktır.

İkili bu konuda birçok kez kavga etmiş ve her seferinde kötü şartlarda ayrılmışlardı.

Konu tekrar gündeme getirildi ve her iki adam da sessiz kaldı.

Artık tartışmanın bir anlamı yok.

Aslında Peng Guangjun’un başlangıç noktası iyiydi. Zengin olmanın kolay, parayı korumanın ise zor olduğu söylenir. Yüz yıl sonra Peng Qianqian’ın kendisine yardım edemeyeceğinden ve binanın bir anda çökeceğinden korkuyordu.

Sonuçta, gayrimenkul sektörü her an çökmeye meyilli. Bugün yüz milyarlarca dolarlık toplam varlığınız olabilirken, yarın trilyonlarca dolarlık borcunuz olabilir.

Peng Qianqian’ın kendisi de babasının yetersizliğinden endişe duyduğunu biliyordu. Aslında, yeteneği gerçekten de babasınınki kadar güçlü değildi.

Sonuç olarak, iki kişi arasındaki çatışmanın temel noktası Peng Qianqian’ın sıradan bir kızla evlenip evlenemeyeceği değil, Peng Qianqian’ın gelecekte liderliği ele alıp kendi işlerinin sorumluluğunu üstlenip üstlenemeyeceğidir.

Bu sorunu çözmenin tek yolu aslında çok basit –

…

“…Yani sen de evden kovuldun mu?”

Altın Rüzgar Yönetim Kurulu Başkanı’nın ofisinde, Shen Miaomiao kaşlarını kaldırarak Peng Xiaopang’a merakla ve tamamen eğlenmiş bir ifadeyle sordu: “Bugün senin de aynı duyguları hissettiğini düşünüyorum.”

Karşı tarafta ise Peng Qianqian mahcup bir şekilde sırıttı ve şöyle dedi:

“Şey, ben… eee… sayılmıyorum, değil mi?”

Peng Qianqian, Shen ailesinin bu teyzesinden zaten korkuyordu ve şimdi onun sözleri yüzünden neredeyse boğuluyordu.

Neyse ki yanında ona yardım edecek yaşlı ve iyi kalpli Gu Sheng vardı, yoksa bu işe nasıl devam edeceğini gerçekten bilemezdi.

“Bay Peng tecrübe kazanmak için dışarı çıkıyor.”

Gu Sheng, masanın altından Shen Miaomiao’nun küçük elini sıktı ve hiçbir şey söylemeden elini dışarı doğru çevirmesini istedi:

“Sayın Peng’e gelecekte daha iyi destek olmak ve Pengcheng Gayrimenkul’ün Binjiang’ın inşaatına devam etmesini sağlamak amacıyla.”

“Ah, evet, evet!”

Peng Qianqian rahat bir nefes aldı, mutlu bir şekilde gülümsedi ve defalarca başını salladı.

Bir bakın! Bir bakın! Bu kesinlikle Bay Gu olmalı!

Genel tabloyu biliyor, nasıl ilerleyeceğini ve geri çekileceğini biliyor ve yetenekli. Konuşmaya başladığı anda insanları hem içten hem de dıştan çok rahat hissettiriyor!

iyi!

Peng Qianqian’ın şu anki durumu aslında Shen Miaomiao’nun başlangıçtaki durumuna benziyordu.

Peng Qianqian’ın aşkta özgürlük arayışında kişisel yetenek bir engel haline geldiğinden, Peng Qianqian için geriye kalan tek çözüm bu engeli ortadan kaldırmaktır.

Bu nedenle Peng ailesi, Shen ailesinin örneğini izledi.

Shen Wanlin, Shen Miaomiao’ya yeni satın alınmış, yarı ölü bir şirket vermemiş miydi?

Şimdi ise Peng Qianqian, yoldaş Lao Peng’den son derece utanç verici derecede küçük bir toprak parçasını ele geçirdi.

Lao Peng’in sözleriyle: “Bu yarı ölü bir başlangıç. Altın rüzgar gibi parlamanı istemiyorum. Bu topraklarda biraz ilerleme kaydedebildiğin sürece, yetenekli olduğunu düşüneceğim. Bundan sonra, bir doktora aşık olmayı unutabilirsin, bir fille evlensen de umurumda değil.”

Lao Peng’in söyledikleri çok tatmin ediciydi.

Ama aslında, bunu söylemeye cüret etmesinin sebebi mantıklı olmalı.

“Bu topraklar…çok zorlu.”

Peng Qianqian buraya iş birliği görüşmek için gelmişti. Ayrıca, görüşmeyi yapan kişi Shen ailesinin teyzesi olduğundan, doğal olarak saklanacak bir şey yoktu ve gizlemeye de gerek yoktu.

Sonuçta, Shen Miaomiao bu toprakların detaylı bilgilerini gerçekten öğrenmek istiyorsa, bunu öğrenmek için birçok yolu vardı.

Ayrıca, ebeveynleri arasında dostluk da var, bu yüzden yalan söylemeleri için hiçbir sebep yok.

Peng Qianqian her şeyi itiraf etti—

Geçtiğimiz yılın sonunda Pengcheng Gayrimenkul’ün bir arsa ihalesine katıldığı ve doğu bölgesindeki tek konut arsası olan 4 numaralı arsayı toplam 2,7 milyar karşılığında satın aldığı ortaya çıktı.

Biliyorsunuz, Binjiang emlak piyasasında doğu bölgesi her zaman en gözde yer olmuştur.

İster yeni ister ikinci el olsun, doğu bölgesindeki evlerin satışı konusunda asla endişe duyulmaz, hatta anında satıldığı bile söylenebilir.

Bu şartlar altında, Pengcheng Gayrimenkul birkaç fiyat artışı turundan geçmek zorunda kalmadı ve birçok gayrimenkul geliştiricisinin kıskandığı bu kıt araziyi kolayca kazandı.

Burada doğal olarak bazı beklenmedik olaylar yaşanabilir.

Peng Qianqian elbette çok fazla detaya giremezdi ve ayrıca bu tür şeyler hakkında fazla bir şey söylemesine de gerek yoktu. Sonuçta, Shen’in sermayesi Pengcheng Gayrimenkul’den çok daha büyüktü. Shen Miaomiao, bugünkü altın da dahil olmak üzere, vergilere ek olarak bazı yerel ayrıcalıklı politikalar da içeren bu tür olumlu eğilimleri ondan daha fazla görmüştü.

“Ancak, bu bilinen faktörlere ek olarak, Pengcheng’in bu toprakları başarıyla kazanmasının aslında ek bir koşulu daha var.”

Peng Qianqian şunları söyledi:

“Bu, güney bölgenin güney banliyölerinde de bir arsa edinmemiz gerektiği anlamına geliyor. Yaklaşık 1,3 hektar büyüklüğünde, 2 kat alan oranına sahip ve toplam değeri 60 milyon yuan’ı aşan ticari bir arsa.”

1,3 hektar, yaklaşık bir buçuk standart futbol sahası büyüklüğünde, 13.000 metrekareye denk geliyor. Arazinin toplam fiyatı 60 milyon yuan’ı aşarken, hesaplanan taban fiyatı sadece 2.000 yuan’ın biraz üzerinde.

Son derece ucuz.

Biliyorsunuz, Binjiang’ın doğu bölgesindeki ticari caddelerdeki zemin kat fiyatları kolaylıkla on binlerce liraya ulaşabiliyor.

Buna karşılık, güney banliyölerindeki bu arsanın taban fiyatı 2.000 yuan’dan fazla, bu da insanlara büyük bir hata yaptıklarını hissettiriyor.

Ama aslında!

Buradaki üç Binjianglı da bu toprakların ne kadar acınası durumda olduğunu biliyor!

“Güney banliyöleri…”

Peng Qianqian’ın şikayetini dinledikten sonra, Shen Miaomiao’nun yüzünde istemsizce bir sempati belirtisi belirdi:

“Burası köyün dış mahalleleri değil mi?”

“HAYIR,”

Peng Qianqian başını salladı:

“Köyün eteklerinden biraz daha güneyde.”

Shen Miaomiao, Gu Sheng:…

Bir köyden ziyade banliyöye benzeyen ticari bir arsa.

Taban fiyatının bu kadar düşük olmasına şaşmamalı.

Kim oraya iş kurar ki?

Köyün dışından üç bengzi (yerel minibüs) ile yolculuk on dakika sürüyor!

“Yani… babanız size bu toprakları mı verdi?”

Gu Sheng istemsizce sırıttı ve Peng’den para istedi.

“Şey… ah…”

Peng Qianqian’ın ağzı 80.000 kadar açılmıştı ve başını salladı.

Çok kötü bir dönemden geçiyorum…

Gu Sheng içinden bir nefes aldı ve Lao Peng’in bu topraklar geliştirilirse, Peng’in parasının bir fille evlenmek için ne kadar önemli olduğunu umursamayacağını söylemesine şaşmamak gerek diye düşündü.

Çünkü bu yerde bunu yapmak mümkün değil!

Lao Peng, o zamanki Lao Shen’den çok daha acımasızdı!

Xiao Nezha’nın başlangıcı zorsa, Peng Qianqian’ın başlangıcı cehennem gibi!

Bu konuda Peng Qianqian da oldukça çaresiz görünüyordu.

Ona göre, Pengcheng Gayrimenkul’ün bu araziyi satın almak zorunda kalmasının nedeni, bu yılın başında şehir yönetiminin “güneyde yeni bir iş bölgesi geliştirme” planı önermesiydi.

Binjiang şehrinin ve hatta tüm ilin önde gelen gayrimenkul şirketi olarak Pengcheng Gayrimenkul, doğal olarak proaktif bir şekilde yanıt verecek ve güçlü destek sağlayacaktır.

Güneye doğru ticari genişlemenin bir gecede gerçekleşmeyeceğini herkes biliyor.

Ama bazı işler böyledir. Yavaş yavaş yapabilirsiniz, ama asla yapmayı bırakamazsınız.

Dolayısıyla, en basit ifadeyle, bu olay örgüsünün en büyük rolü “ön hazırlık başarılarını” “sergilemek” ve “kararlılık” duruşunu “belirtmektir”.

Şehir yönetimi çalışmalarının sonuçlarını gösterdi ve değeri 60 milyon yuan’ı aşan bir arazi sattı.

Pengcheng Gayrimenkul de öncü bir örnek olarak rolünü gösterdi – çağrıya aktif olarak yanıt verdim ve işin güneye doğru genişleme planını destekledim.

Herkes mutlu.

Ama bu Peng Qianqian’ı üzdü.

Sonuçta, “istismar edilen” 60 milyondan fazla para, aslında Peng Guangjun’un doğudaki konut arsasını kazanmasının ek maliyetine eşdeğerdir.

Peng Guangjun, zorunlu “bir alana bir bedava” politikasını kabul edebilirdi. Sonuçta, doğu bölgesindeki topraklar o kadar verimliydi ki, adeta gözü kapalı para kazanıyordu.

Ama siz onun güney banliyölerindeki bu arazinin geliştirilmesine yatırım yapmasını istiyorsunuz.

Üzgünüm, konuşmaya gerek yok.

O aptal değil. Köyden bile daha uzak olan bu cılız arazide hiçbir şekilde iş kurulamayacağını kim göremez ki?

Burada inşaata yatırım yapmak, paranızı boşa harcamaktan başka bir şey değil.

Hiç yoktan iyidir, tek bir ses bile duyulmuyor.

Bu yüzden, kurnaz bir tilki olan Peng Guangjun, çok ‘mükemmel’ bir çözüm buldu—

İşbirliğine dayalı geliştirme.

Bu, Pengcheng Gayrimenkul’ün öncülüğünde ve diğer tarafın geliştirme ve inşaatı finanse ettiği Lianhe geliştirme modelini ifade eder.

Bu sayede, bir gün şehir yönetimi bu konuda soru sorarsa, Pengcheng Gayrimenkul şu şekilde güvenle yanıt verebilir: Biz de Binjiang gayrimenkul sektörünün ortak gelişimini desteklemek için iş birliği yapabileceğimiz bir geliştirme grubu arıyoruz.

Peng Guangjun’un fikri çok aptalca—

Eğer argümanımın doğru olduğunu düşünüyorsanız, bir süreliğine bunu örtbas edebiliriz. Eğer doğru olmadığını düşünüyorsanız, diğer müteahhitleri de inşaata yatırım yapmaya teşvik edin. Her neyse, suç sadece bir kere üzerime atılacak.

Peng Qianqian’ın görevi ise apaçık ortada—

Bu adaletsizliğin ikinci kurbanı olmaya razı bir emlak şirketi bulun ve bu haksız arsayı birlikte inşa edin.

Kim haksızlığa uğramak ister ki?

Peng Qianqian gerçekten elinden gelenin en iyisini yaptı.

Binjiang’dan bahsetmiyorum bile.

Kalkınma yatırımcılarını çekmek için Linzhou’da emlak şirketleri bile aradı.

Sonuç olarak, birçok emlak şirketi yerinde inceleme yapmaya bile zahmet etmedi. Sadece haksız yere parsellenmiş arazinin konumuna baktılar ve Peng Qianqian’ı kibarca gönderdiler.

Daha sonra!

Çaresizlikten dolayı Peng Qianqian, ancak ikinci en iyi seçeneğe razı olmak zorunda kaldı:

“Çünkü yönetmeliklere göre, bir kooperatif geliştirme projesinde iki taraftan sadece birinin gayrimenkul geliştirme yeterliliğine sahip olması yeterlidir ve bir kooperatif geliştirme şirketinin kurulmasıyla proje başarıyla geliştirilip inşa edilebilir, bu nedenle…”

Bunu söyledikten sonra Peng Qianqian duraksadı ve karşısındaki Gu çiftine biraz mahcup ve mahcup bir şekilde baktı.

Gu Sheng’in dudaklarının kenarları seğirdi: “Yani…?”

Peng Qianqian gülümsedi ve şöyle dedi: “Şey… sana sormak istiyorum… herhangi bir şeye… ilgin var mı?”

Anlayabiliyorum!

Peng Qianqian’ın da parası tükendi!

Sonuçta, en ufak bir fikri olsa bile, Golden Wind gibi bir oyun şirketinden yardım istemezdi!

Bu……

Gu Sheng’in ifadesi biraz garipti.

Evet, garip.

Artık incelikli veya garip bir durum değil.

Sonuçta Peng Qianqian çok dürüst biri.

Onlara açıkça sorun:

【Haksızlığa uğramak ister misiniz?】

Ne diyeceğim ben?!

Peng Qianqian’ın umut dolu gözlerine bakan Gu Sheng, biraz nutku tutulmuştu.

Acaba sana cevap vermek mi istiyorum?

“TAMAM!”

Ah?

Gu Sheng, Peng Qianqian’ı nasıl reddedeceğini düşünürken, yanından aniden Xiao Nezha’nın sesi duyuldu, sesi oldukça ilgiliydi:

“Belediye planlamasıyla işbirliği yapın ve gelen çağrılara aktif olarak yanıt verin.”

“Golden Wind olarak emlak sektöründe olmasak da, il ve şehir yönetimleri tarafından atanmış yeni dönemde ulusal işletmelerin temsilcileriyiz.”

“Böyle bir projeye katılmak bizim görevimizdir!”

Söyle!

Shen Miaomiao gülümsedi ve şaşkına dönmüş Peng Qianqian’a başıyla onay verdi. Yaşlı tanrı oradaydı ve onu iki yüz beş yüz binlik bir güçle çekiyordu:

“Küçük Tombul, Miao abla gerçek aşkın peşinden gitme cesaretine hayran!”

“Bu meseleyi enişten halledecek!”

—

PS: Bir sonraki bölümde saat dokuzda.

(Bölüm sonu)