Bölüm 317

Bölüm 317

Bir çiftlik mi? Bunu duyan Xia Ruofei, İhtiyar Tang'ın tuhaf düşüncesi karşısında biraz sersemlemişti.

Duruma ilk tepki veren Liang Weimin oldu. Şaşkınlıkla, "Amca, yoksa Yeni Güney Galler'deki Avcı Vadisi'nde bulunan o büyük çiftlikten mi bahsediyorsun?" dedi.

Yaşlı Tang gülümseyerek başını salladı. Xia Ruofei'ye bakarak, "Nasıl? Kardeş Xia, bunu değerlendirir misin?" diye sordu.

Xia Ruofei, Liang Weimin'in tepkisini görünce merakla sormadan edemedi, "Amca Liang, İhtiyar Tang'ın çiftliği çok mu ünlü?"

Liang Weimin hâlâ şok içindeydi. Karmaşık bir ifadeyle Xia Ruofei'ye bakarak, "Ruofei, amcanın satın aldığı Padink Çiftliği Avustralya'nın Yeni Güney Galler eyaletindeki Avcı Vadisi'nde yer alıyor. 6000 hektardan fazla bir alana sahip. Amca burayı satın almak için 45 milyon Avustralya Doları harcadı. Ardından çiftliğin tesislerini yenilemek, otlakları iyileştirmek ve benzeri şeyler için büyük miktarda para yatırdı. Toplam maliyet 50 milyon Avustralya Doları'nı aşıyor!" dedi.

Xia Ruofei şoke olmuştu. Yaşlı Tang bunu sanki birkaç yüz dolarlık bir iş anlaşmasından bahsediyormuş gibi rahatça söylemişti. Xia Ruofei, İhtiyar Tang'ın bahsettiği çiftliğin küçük veya orta ölçekli bir yer olduğunu düşünmüştü. Böyle devasa bir şey olacağını beklemiyordu.

Xia Ruofei hemen zihninden bir hesaplama yaptı. 50 milyon Avustralya Doları neredeyse 38 milyon ABD Doları'na denk geliyordu. İhtiyar adam ona doğrudan %40 hisse teklif etmişti. Bu 10 milyon ABD Doları değil, tam 15 milyon ABD Doları ediyordu!

Xia Ruofei zoraki bir gülümsemeyle İhtiyar Tang'a, "İhtiyar, gerçekten çok cömertsin! Ancak yaptığın yatırım miktarını göz önüne alırsak, bana %40 hisse verirsen çok büyük bir zarara uğrarsın!" dedi.

İhtiyar Tang umursamazca gülerek, "Yok, yok, yok, hiç de zarara uğramadım! Kardeş Xia, %40 hisse sadece yaklaşık 15 milyon ABD Doları eder. Bu 10 milyon doların dışında kalan 5 milyon da senin yatırımın sayılabilir! Böylesine sebzeler yetiştirebilmen ve bu kalitede şarap üretebilmen kesinlikle 5 milyon ABD Doları değerinde!" dedi.

İhtiyar Tang bir an durduktan sonra baştan çıkarıcı bir tonla devam etti, "Kardeş Xia, Avustralya'daki çiftliğim kapsamlı ve yüksek kaliteli bir çiftlik; üstelik tüm verimli araziler su kaynaklarına yakın. Sadece tarım geliştirmekle kalmayıp hayvancılıkla da uğraşabiliriz. Çiftliğime yapacağın yatırımın getirisi kesinlikle çok yüksek olacaktır, özellikle senin tarafındaki gelişmiş teknolojiyi de buraya sokarsak gelişimimiz muazzam olur!"

Liang Weimin de Xia Ruofei'ye imrenerek baktı ve, "Ruofei, bildiğim kadarıyla amcanın satın aldığı çiftlikte şu anda 30 binden fazla koyun ve yaklaşık 3000 Angus sığırı var. Kârlılık durumu da gayet iyi," dedi.

Xia Ruofei bir süre düşündükten sonra, "İhtiyar, ilgin için teşekkür ederim ama... Bu büyük bir mesele ve kısa sürede karar veremem. Lütfen bunu düşünmek için bana biraz zaman ver!" dedi.

Aslında yatırım miktarının nispeten büyük olması Xia Ruofei'yi biraz tereddütte bırakmış olsa da, onu en çok düşündüren şey hisse kontrolü meselesiydi. Eğer hisselerin sadece %40'ına sahip olursa, bu çiftliğin yönetiminde mutlak söz sahibi olmayacağı anlamına geliyordu. Xia Ruofei bilinçaltında bunu reddediyordu.

İhtiyar Tang kafasını sallayıp, "Sorun değil! Kardeş Xia, Avustralya'ya gitmek için kendine biraz zaman ayırabilirsin. Orayı incelemen için birilerini ayarlayacağım, o zaman bu yatırımın ne kadar uygun olduğunu kendi gözlerinle göreceksin!" diye yanıtladı.

"Peki!" Xia Ruofei başını sallayarak, "Üzerinde düşüneceğim!" dedi.

Bundan sonra bu konuyu bir daha açmadılar ve her türden konudan bahsettiler. Masadaki neredeyse tüm lezzetli yemekler bitmişti ve üç adam birlikte neredeyse üç kedi beyaz şarap içmişti. Ev sahibi de konuklar da harika vakit geçirmişti diyebiliriz.

Yemeğin ardından İhtiyar Tang ve diğerleri vedalaşıp ayrıldılar.

Gitmeden önce İhtiyar Tang bir kez daha çiftlik yatırımı meselesini açtı ve Xia Ruofei'den önerisini dikkatlice değerlendirmesini istedi. Xia Ruofei de doğal olarak gülümseyerek başını salladı ve onayladı.

İhtiyar Tang ve ekibini uğurladıktan sonra Xia Ruofei masayı topladı ve doğrudan yukarı, odasına çıktı.

İhtiyar Tang'ın önerisi gerçekten de Xia Ruofei'yi etkilemişti.

Avustralya'daki çiftlikler hakkında hiçbir şey bilmiyordu, bu yüzden odasına döndükten sonra bilgisayarını açıp araştırma yaptı.

Xia Ruofei, İhtiyar Tang'ın cömertliğinden bir kez daha etkilendi.

Avustralya geniş ve seyrekle nüfuslu bir ülkeydi ve toprak kaynakları zengindi. Satılık on binlerce ila onlarca milyon Avustralya Doları arasında değişen fiyatlarda büyük ve küçük pek çok çiftlik vardı.

İhtiyar Tang 6000 hektardan fazla bir çiftliği satın almak için 45 milyon Avustralya Doları harcamıştı. Birim fiyatı oldukça pahalıydı.

Bu aynı zamanda çiftliğin coğrafi konumunun, birim alandaki kapasitesinin, donanım tesislerinin ve diğer özelliklerinin birinci sınıf olması gerektiği anlamına geliyordu.

Avustralya'daki çiftliklerin fiyatını etkileyen birçok faktör vardı; bunlardan biri de Sidney ve Melbourne gibi büyük şehirlere olan mesafeydi.

Örneğin, Melbourne'e 250 kilometre uzaklıktaki bir çiftlik üç milyon Avustralya Doları mal olurken, benzer koşullara sahip 500 kilometre uzaklıktaki bir çiftlik sadece dört beş yüz bin Avustralya Dolarına mal olabiliyordu.

Dahası, hükümet güneyden kuzeye, doğudan batıya farklı seviyelerdeki çiftliklerin birim alan başına hayvan taşıma kapasitesini de katı bir şekilde düzenlemişti. Yağış ve su otu tedarik koşullarının farklılığına dayanarak, meraların dönüm başına iki inek veya her 200 dönüme bir inek yetiştirebileceğine karar veriliyordu.

Eğer sınır aşılırsa, bunun hayvan istismarı olduğu şüphesi doğuyor ve hükümet tarafından derhal para cezasına çarptırılıyordu.

Liang Weimin'e göre, İhtiyar Tang'ın çiftliğinde 30.000 koyun ve 3.000 Angus sığırı vardı. Bu, arazinin çok verimli olduğu, meraların ve su kaynaklarının son derece iyi olduğu anlamına geliyordu.

Okudukça Xia Ruofei daha da çok cezbediliyordu. Burası 6000 hektarlık bir çiftlikti! Avustralya'daki tüm topraklar kalıcı mülkiyet haklarına sahipti ve gelecek nesillere aktarılabiliyordu.

Şöyle bir söz vardı: "Rüzgâr girebilir, yağmur girebilir ama kral giremez." Çiftlik sahibinin arazi üzerindeki mülkiyeti kutsaldı ve dokunulamazdı.

Xia Ruofei, manevi harita boyutuyla eğer Avustralya'da böylesine büyük bir çiftliğe sahip olabilirse, denizaşırı ülkelerde bir cennet yaratabileceğine inanıyordu.

Elbette tek sorun hisse senedi oranıydı.

Xia Ruofei, İhtiyar Tang'ın teklifini bu haliyle kabul edemezdi. Kırmızı çizgisi şirketin kontrolünü elinde tutması gerektiğiydi, yani en az %51 hisseye sahip olmalıydı.

Gerçekte Xia Ruofei'nin düşüncesi, çiftlikle ilgili herhangi bir işin tek sahibi olmaktı. Hiçbir hisse veya yatırımı kabul etmezdi. Ancak Avustralya'daki çiftlik biraz özeldi. Zaten İhtiyar Tang tarafından satın alınmıştı ve o sadece Xia Ruofei'yi buna yatırım yapmaya davet ediyordu.

Bir yanda kaliteli denizaşırı çiftliklerin cazibesi, diğer yanda ise hisse senedi oranının yarattığı problem vardı. Xia Ruofei iki gün boyunca tereddüt etti ama yine de her iki dünyada da en iyisini elde etmenin bir yolunu bulamadı.

İhtiyar Tang Çin'de uzun süre kalmayacaktı. Xia Ruofei bir an önce karar vermesi gerektiğini biliyordu.

Xia Ruofei, İhtiyar Tang'ın kendisine uzattığı zeytin dalı yüzünden baş ağrısı çekerken, aniden başka birinden telefon aldı...