Bölüm 186

Bölüm 186

Xia Ruofei telefonunu çıkarıp arayanın Wu Liqian olduğunu gördü. Hemen telefonu açtı: "Abla Wu, Yeni Yılınız kutlu olsun!"

Ay takvimine göre henüz yılın beşinci günüydü. Çin geleneklerine göre ay takviminin on beşinci gününe kadar yeni yıl devam sayıldığı için Wu Liqian da gülerek karşılık verdi: "Yeni yılın kutlu olsun, küçük Xia!"

"İlçe Başkanının emirleri varsa, lütfen buyursunlar!" Xia Ruofei gülerek takıldı.

"Sana vereceğim güzel bir haber vardı ama benimle dalga geçtiğine göre, sana söylemekten vazgeçtim..." dedi Wu Liqian.

"Kusura bakma, abla Wu!" Xia Ruofei aceleyle konuştu, "Güzel haberi çabuk söyle. Kalbimin bunu kaldıramayacağından korkma!"

Wu Liqian kahkahayı basarak şöyle dedi: "Senin o dilin var ya... Tamam, seninle şakalaşmayı bırakıyorum. Geçen sefer villayı almak istediğini söylemiştin, ben de akrabamla senin için konuştum. Onun tarafında hiçbir sorun yok. Zaten yurt dışına göç etmeden önce satmayı planlıyordu!"

"Bu harika!" Xia Ruofei mutlu bir şekilde, "Abla Wu, çok teşekkür ederim!" dedi.

"Fiyatı sormayacak mısın?" diye sordu Wu Liqian hafif bir gülümsemeyle.

"Abla Wu bizzat devreye girdiğine göre, ortada ne gibi bir sorun olabilir ki?" Xia Ruofei neşeyle güldü, "Fiyatın kesinlikle makul olduğunu bilmek için sormama gerek yok!"

"Hey! Ne tatlı bir dille konuşuyorsun öyle!" Wu Liqian gülerek, "Akrabam, gerçekten istiyorsan sana 2,2 milyon yuana satacağını söyledi. Bu villa kırsal alanda olsa da tapu haklarını alabilmek için bazı yollar bulduk, yani iki sertifika da tam. Fiyata ne diyorsun?"

Xia Ruofei hiç tereddüt etmeden cevap verdi: "Daha ne diyebilirim ki? Süper bir indirim bu! Alıyorum!"

2,2 milyon yuanlık fiyat, metrekare başına yaklaşık 5000 yuan denk geliyordu. Changping İlçesi'ndeki evlerin fiyatı ise yaklaşık 10000 yuan civarındaydı. Burası uzak bir kırsal alan olsa da aslında ilçeye oldukça yakındı. Dört kilometre uzaktaki deniz kenarında yeni bir villa bölgesi geliştirilmişti ve açılış fiyatı 7000 yuanına yakındı, yani bu gerçekten çok iyi bir fiyattı.

Üstelik Xia Ruofei, Shencheng şehrindeki trüf mantarı açık artırmasından henüz 14 milyon kazanmıştı. Artık parası bol olduğu için hiç tereddüt etmeden satın almaya karar vermişti.

"Pirli! O zaman akrabama bir cevap vereyim." dedi Wu Liqian, "Bu arada, akrabamın evinin bankaya ipotek borcu yok, yani yeterli paran yoksa konut kredisine başvurabilirsin."

"Gerek yok abla Wu, peşin ödeyelim gitsin!" Xia Ruofei gülümseyerek, "İşlemleri bu şekilde yürütmek daha rahat olur!" dedi.

"Vay be! Artık gerçekten zengin ve kural tanımaz biri oldun!" Wu Liqian takıldı, "Gözünü bile kırpmadan 2,2 milyonu peşin mi ödedin?"

"Hehe... Biraz para kazandım ama zengin denmeye hala çok uzaklardan bakıyorum." Xia Ruofei gülümseyerek, "O yönde çalışmaya devam edeceğim."

"Çalışmaya devam edebilirsin..."

"Ah doğru, abla Wu, akrabaların yurt dışına gitti değil mi?" Xia Ruofei sordu, "Mülkiyet devir işlemlerini halletmek sorun olur mu?"

"Sorun değil. Zaten soruşturmuştum. Yurt dışına çıkmadan önce mülkle ilgilenmesi için bir arkadaşına yetki vermiş." dedi Wu Liqian, "Vekaletname noter tasdikli. Gayrimenkul ve arsa tapuları da arkadaşının elinde. Devir konusunda hiçbir sorun yok."

"İyi sevindim." dedi Xia Ruofei, "O zaman tamamdır! Tatilden sonra Gayrimenkul Merkezinde devir işlemini yaparız!"

"Hımm! İlk iki gün içinde arkadaşının seninle iletişime geçmesini söylerim!" Wu Liqian ekledi, "Detayları aranızda konuşursunuz. Vekaletname olduktan sonra mülkiyeti devretmek büyük bir sorun olmaz. Herhangi bir sorun çıkarsa beni araman yeterli."

Villa, artık Wu Liqian'ın yetki alanı altında olan Changping İlçesi'ndeydi. O talimatı verdikten sonra, kurallara çok hafif aykırı olsa bile, ilkelerinde bir sorun olmadığı sürece Konut İdaresi kesinlikle yeşil ışık yakardı.

"Tamamdır! Teşekkürler abla Wu!" Xia Ruofei, "Vaktin olursa çiftliğe gel de bana biraz rehberlik et! Ayrıca ev sahibi olarak görevimi yerine getirmeme izin ver."

"Pekala! İşim çok yoğun olmadığında ziyarete gelirim." dedi Wu Liqian gülümseyerek.

İkisi biraz daha sohbet ettikten sonra telefonu kapattılar.

Xia Ruofei villaya doğru yürürken sınıf arkadaşı Guan Ping'i aradı.

Guan Ping bir emlak bürosunda çalışıyordu, bu yüzden mülkiyet devrine aşinaydı.

"Ruo Fei!" Guan Ping telefonu açtı.

Xia Ruofei gülümseyerek sordu: "Ne yapıyorsun? Konuşmak için uygun bir zaman mı?"

Guan Ping cevap verdi: "Evde oyun oynuyorum! Söyleyecek bir şeyin varsa söyle bakalım!"

"Ev almak istiyorum. Fiyatı ve diğer her şeyi çoktan konuştuk." Xia Ruofei doğrudan konuya girdi, "Sen alım satım sözleşmesine ve devir sürecine daha aşinasın. Bu işi halletmeme yardım et!"

Guan Ping hemen kabul etti ve sordu: "Ev alırken sözleşmeyi neden kendin halletmek zorundasın ki? Bir emlakçı aracılığıyla almadın mı?"

Ev alma süreci, özellikle ikinci el konut işlemlerinde oldukça karmaşıktı. Çoğu insan bu işi bir aracı şirket aracılığıyla tamamlardı ve alıcı ile satıcının doğrudan ticaret yapması oldukça nadir görülen bir durumdu.

"Satıcı tanıdık biri. Fiyatı kendimiz konuştuk zaten. Neden bir emlakçı bulalım ki?" Xia Ruofei gülümseyerek, "Üstelik sen buradayım diye mi? Emlakçının para kazanmasına gerek yok!"

"Bu da doğru!" Guan Ping gülerek, "Bu iş çok basit! Birazdan şirketin işlem sözleşmesi şablonunu değiştiririm, doğrudan kullanılabilir hale gelir. Mülkiyetin devri ise daha da kolay. İki üç günde bir gayrimenkul işlem merkezine gidiyorum, içindeki süreci ezbere biliyorum!"

"Ben de tam sana bunu söyletmek istiyordum!" Xia Ruofei gülümseyerek, "Piyasa fiyatına göre aracı komisyonunu sana ödeyeceğim!"

Guan Ping kızmış gibi yaparak, "Ruo Fei, sen benimle dalga mı geçiyorsun? Neden böyle küçük bir şey için senden ücret alayım ki? Biz hala kardeş değil miyiz?" dedi.

Xia Ruofei gülümseyerek, "Kardeş olduğumuz için zaten gönüllü olarak çalışmana izin veremem! Mülkiyeti devretmenin aslında oldukça zahmetli ve yorucu olduğunu biliyorum." dedi.

Guan Ping ısrar etti: "Ne kadar zahmetli olursa olsun, senin paranı almam! Her neyse, her gün gayrimenkul merkezine gidiyorum, işinde sana yardım ederim."

"Pekala, pekala, başka gün sana bir içki ısmarlarım!" dedi Xia Ruofei.

Orta okulda sadece iki iyi arkadaşı vardı: Guan Ping ve Pang Hao. Şimdiye kadar çok yakınlardılar. Guan Ping böyle söyleyince Xia Ruofei artık ısrar etmedi.

Guan Ping gülümseyerek, "İşte bu! Seninle içki içmekten hala büyük keyif alıyorum..." dedi ve ardından sordu, "Bu arada, evi nereden aldın? Toplam fiyatı ne kadar?"

Xia Ruofei gülümseyerek, "Çiftliğimdeki küçük bir villa. Eskiden kiralardım ama son zamanlarda biraz para kazandım, bu yüzden satın almak istedim. Banliyölerdeki evler pahalı değil. Tüm villa sadece 2,2 milyon." dedi.

Guan Ping bağırarak, "Sadece 2,2 milyon mu! Senin abla..." dedi. "Lanet olsun... Ruofei, hiçbir şey söylemeden sonradan görme bir zengin oldun!"

Bunun ardından Guan Ping muzip bir gülümşeyle ekledi: "Şey... Az önce söylediklerimi geri alabilir miyim? Aslında iyi bir kardeşten ara buluculuk ücreti almak o kadar da büyük bir mesele defil!"

"Defol git!"