Bölüm 557

O sırada iki adam bir emlak binasında yan yana bir kanepede oturuyorlardı.

Emlakçı Byun Il-hong, sözleşme bilgilerini inceleyen adamla konuştu.

“Sana söylememiş miydim? Sonunda binayı yüksek fiyata satabilirsin.”

“Söylediğiniz gibi Starbucks buraya taşınmış gibi bir durum yok.”

“Üçüncü kattaki spor salonundan vazgeçmiş olsaydınız mümkün olabilirdi. Hala pazarlık payı var.”

“Bu adamlar sıradan değiller. Her türlü tehdide karşı koyuyorlar ve ısrarcılar. Hâlâ benimle iletişime geçmeye devam ediyorlar.”

Bina sahibi Seo Wang-sik sinirlenerek dilini çıkardı, Byun Il-hong ise yüzünü buruşturdu.

“Neyse, dediğim gibi birinci ve ikinci katları yıktığınız için 700 milyon wonluk bir binayı 1,2 milyar wona satıyorsunuz. Yeniden geliştirme fırsatını kaçırdığınızı biliyorsunuz, değil mi? Eğer şimdi satmazsanız, o bina değersiz hale gelecek.”

“İşte bu yüzden sana yüksek komisyon vereceğimi söyledim. Ama onların buna inandığından emin misin?”

“Sadece damgalama işlemi kaldı. Parayı kontrol ettim.”

“Hım. Gençler cesur oluyor.”

“Bunlar, hisse senetlerinde büyük ikramiyeyi kazanan yeni zenginler. Olgunlaşmamış ve zenginler, bu yüzden onları bir sonraki nesle devretmek mükemmel bir fikir.”

“Evet. İş bitince bir içki içelim.”

İşte o zaman Seo Wang-sik nihayet gülümsedi.

Çınlama.

“Ah, demek ki buradalar.”

Byun Il-hong, kapının açılma sesiyle yerinden kalktı.

Kapıyı açıp içeri giren ilk kişi Yoo-hyun oldu.

Onu daha önce hiç görmemişti, ama Park Young-hoon’dan yeterince açıklama duyduğu için onu tanımakta hiç zorlanmadı.

“Aman Tanrım. Sayın Başkan, buradasınız.”

“Evet. Merhaba. Ben Double Y’den Han Yoo-hyun.”

Yoo-hyun, tombul yüzlü ve kel Byun Il-hong’u selamladı ve yanındaki bina sahibiyle göz göze geldi.

Oldukça ince bir yüzü ve yılan gibi gözleri vardı ve hemen Yoo-hyun’la konuşmaya başladı.

“Tanıştığımıza memnun oldum. Ben Seo Wang-sik.”

“Seni görmek istiyordum.”

“Bunun sebebi nedir?”

“Binayı mümkün olan en kısa sürede satın almak istedim, ancak size ulaşamadım.”

Yoo-hyun iğneleyici bir yorumda bulundu, ancak Seo Wang-sik bunu hiç fark etmedi ve omuzlarını silkti.

“Hehe. Çok sabırsızsın. Otur aşağı.”

“Evet. Teşekkür ederim. Bay Park, siz de oturun lütfen.”

“Evet, Bay Han.”

Yoo-hyun ve Park Young-hoon birbirlerine “başkanım” diye hitap edip yerlerine oturduklarında, Byun Il-hong’un ağzı kıvrıldı.

Gülümsemesini gizledi ve genç gibi davranan iki kişiyle konuştu.

“Buraya kadar gelmek sizin için zor olmalı. Bir fincan çay ister misiniz?”

“Hayır, teşekkür ederim. Zaman bizim için paradır. Hemen bina konusunu konuşalım.”

“Elbette.”

Byun Il-hong, Yoo-hyun’un sözlerine katılarak yerine oturdu.

Önceden hazırladığı belgeleri uzattı ve şöyle dedi.

“Geçen sefer sorduğunuz gibi, binanın fiyatı 1,2 milyar won. Konumu o kadar iyi ki, buradaki fiyat tam olarak böyle.”

“Fiyatın çevredeki binalardan daha yüksek olmasının bir sebebi olmalı.”

“Elbette. Ucuz bir binaya para harcamaktansa, sağlam bir bina satın almak daha iyidir. Mükemmel bir seçim yaptınız.”

Byun Il-hong, Yoo-hyun’a rahat bir ifadeyle karşılık verdi.

Seo Wang-sik de kendinden emin görünüyordu, sanki ne söyleyecekleri konusunda önceden anlaşmışlar gibiydi.

Yoo-hyun onlara beklenmedik bir sürpriz yapmaya hazırlanıyordu.

“Katılıyorum. Ancak bu şirketimizin ilk binası olduğu için bazı diğer hususları da inceledik.”

“Elbette. Merak ettiğiniz her şeyi sorabilirsiniz.”

“Bay Park, lütfen devam edin.”

Park Young-hoon, Yoo-hyun’un işaretini izleyerek kollarını sıvadı.

“Şimdi yanlış anlamayın ve dinleyin.”

“Burada yanlış anlaşılacak ne var ki?”

Yanıt, Park Young-hoon ile birkaç kez görüşmüş olan Byun Il-hong’dan değil, onun adına konuşan Seo Wang-sik’ten geldi.

O kadar sabırsızdı ki, “yanlış anlama” kelimesini duyar duymaz öfkelendi.

Park Young-hoon umursamadı ve acıyan yere dürttü.

“Her şeyden önce, binanın çok fazla borcu vardı.”

“Biliyorsunuz, birden fazla binam var.”

“Bu arada, bir bina satın aldığınızda, kaldıraç etkisi için genellikle kredi çekersiniz. Kira geliri, kredinin faizinden daha yüksektir. Ve tabii ki, binanın değeri de her geçen gün artar.”

Byun Il-hong, Seo Wang-sik’in bahanesini toparladı ve hatta ona öğretti.

Park Young-hoon, yetersiz finansal bilgiye gülmemek için kendini zor tuttu ve doğal olarak bir sonraki konuya geçti.

“Kira gelirlerinden bahsetmişken, üçüncü kattaki spor salonuna ne dersiniz?”

“Ha, spor salonu mu? Oradaki insanlar çok iyi. Değil mi, Bay Seo?”

Byun Il-hong abartılı bir şekilde göz kırptı ve Seo Wang-sik gergin yüzünü gevşetip başını salladı.

Park Young-hoon’un binayı satın alma teklifinin şartı, üçüncü katın kirada kalması ve birinci ve ikinci katların boşaltılması olduğundan, uymaktan başka seçeneği yoktu.

“Yedi yıldır kiralarını aksatmadan ödüyorlar. Hiçbir zaman gecikmediler.”

“Endişelenmiştim ama iyi insanlar gibi görünüyorlar.”

“Böyle kiracılar pek fazla yok. Eee…”

Kiracılarınıza neden bu kadar çok zorbalık yaptınız?

Yoo-hyun sinsi gülümsemesini bastırarak Park Young-hoon’a göz kırptıktan sonra kendisi de içeri girdi.

“Ama üçüncü kattaki sözleşme bir ay sonra sona eriyor, değil mi?”

“Merak etmeyin. Tadilatı kendim sipariş ettim. Gitmeyecekler.”

“Sözleşmede bunu göremedim.”

“Bunu sözleşmeye yazmazsınız. Bu, karşılıklı güvene dayalı bir şeydir.”

Bana güvenin.

Yoo-hyun, ağır silahlı Seo Wang-sik’e bakarken, beceriksizce bir hareketle başını yana eğdi.

“Anlıyorum. Ama garip bir şeyler vardı.”

“Nedir?”

“Binadaki elektriğin ödenmemiş faturalar nedeniyle kesildiğini duydum.”

“Ha ha. Bu gerçekten de yaşanmış bir olaydı.”

“Elektrik epey uzun süre kesik gibi geldi, değil mi?”

Yoo-hyun kaşınmaya devam ederken, Byun Il-hong garip bir şey fark etti ve gözlerini kıstı.

Ancak sabırsızlanan Seo Wang-sik, sert bir şekilde karşılık verdi.

“Hayır dedim, değil mi? O şerefsizler kalmakta çok inatçıydılar…”

“Yani onları kovmaya çalıştınız. Devam edin.”

Yoo-hyun’un işaret etmesiyle, kendine gelen Seo Wang-sik birden ağzından kaçırdı.

“Siz kimsiniz? Önemsiz şeyler hakkında ne soru soruyorsunuz?”

“Bay Park, onlara kim olduğunuzu gösterin.”

“Zaten nefes alamıyordum.”

Park Young-hoon’un güneş gözlüğünü çıkardığı an buydu.

Seo Wang-sik, yüzünü tanıdığında gözleri faltaşı gibi açıldı. Son bölümler The novel·fıre·net’te.

“Acaba… kovalanan spor salonu müdürü olabilir mi…”

“Tam olarak söylemek gerekirse, ben Double Y’nin başkanı Park Young-hoon’um.”

Seo Wang-sik ensesini tutarak kendinden emin bir şekilde konuşan Park Young-hoon’a baktı.

“Ah, sizi şerefsizler. Şimdi de böyle alçakça şeyler mi yapıyorsunuz?”

“İşlere karışan ve haydutları getirenler alçaklardır.”

Yoo-hyun’un sert bir şekilde karşılık vermesi üzerine Seo Wang-sik çenesini sıktı.

“Elinizde herhangi bir kanıt var mı? Elinizde herhangi bir kanıt var mı?”

“Şahitiniz yok mu?”

Yoo-hyun, Seo Wang-sik haydutları getirdiğinde menajeri takip eden Park Young-hoon’u işaret etti.

Seo Wang-sik ona alaycı bir şekilde baktı.

“Peki ya gördüyseniz ne olmuş? Tüh tüh. Gençler böyledir işte. Başarılı olamazlar. Menajeriniz beni tehdit ettiğinde bana söylediklerinizin hepsi bende var.”

“Sizi ilk kim tehdit etti?”

Park Young-hoon’un garip bir tonda cevap vermesi, Seo Wang-sik’in ona ters ters bakmasına neden oldu.

Köklerinde haydutluk yatan doğası, tüm açıklığıyla kendini gösterdi.

“Beni tehdit ettin. Ne olmuş yani?”

“Ne dedin?”

“Evlat, gerçeğin önemi yok. Sence hiçbir kanıt olmadan sana kim inanacak?”

Seo Wang-sik kaşlarını çattı ve öfkeyle baktı, ama Yoo-hyun onun gözünde son derece acınası görünüyordu.

Yoo-hyun kıkırdadı ve rahat bir şekilde yanıt verdi.

“Elektrik faturasını alıp ödemediğinizin kanıtı değil mi bu? Tadilat sırasında oluşan kusurları gidermelerini sağladınız ve şimdi kanıt yok diyorsunuz?”

“Öyle mi? Beni ihbar mı edeceksiniz?”

“Bakalım. Bakalım nasıl olacak.”

Seo Wang-sik gözlerini kaldırdı ve ona meydan okudu.

Menajerin baskı altında olmasına rağmen belirleyici darbeyi vuramamasının nedenini biliyordu.

Yoo-hyun, sanki bunu bekliyormuş gibi söylemek istediğini söyledi.

“Benim de demek istediğim bu. ‘Şampiyonun olduğu bir spor salonu, bina sahibi tarafından zorbalığa uğruyor.’ Bu bir makale olarak yayınlansa nasıl görünürdü sizce?”

“Ne olmuş yani? İkimiz de kirleneceğiz. Hadi sonuna kadar gidelim.”

“Peki, tamam. Dava açın bana. O zaman Starbucks’tan kahve alamazsınız.”

Yoo-hyun’un ağzını açtığı an buydu.

Sonunda Seo Wang-sik’in göz bebekleri titredi.

“Ne, ne dedin?”

“Starbucks size iki aydan az bir müzakere süresi verdi, değil mi? Dava açarsanız, sözleşme bittikten sonra bile spor salonu kalabilir. Başladığımız gibi devam edelim.”

“Nasıl, nasıl başardınız…”

Gizli anlaşma ortaya çıkınca Byun Il-hong ağzını kapatamadı.

Yoo-hyun, kayıtsız bir ifadeyle rakibini sakince köşeye sıkıştırdı.

“Belediye çalışanları arasında bu bölgenin yeniden geliştirme listesine bile giremediğine dair bir söylenti duydum. Bunu biliyordunuz, değil mi?”

“…”

“Vizyonu olmayan, boş daireleri olan ve kötü bir şöhrete sahip bir bina. Bu binayı kim satın alır ki?”

Byun Il-hong’un gözleri hızla döndü.

Bu bilgi düzeyiyle her şeyi bildiğini varsaymak zorundaydı.

Peki, pes etmeli mi?

Yaşadığı onca sıkıntıdan sonra komisyonundan bir kuruş bile kaybetmeyi göze alamazdı.

Byun Il-hong, bir şekilde satması gerektiğini düşünerek onu ikna etmeye çalıştı.

“Ama ofise ihtiyacınız var, değil mi? Burada birinci ve ikinci katlarda boş yer yok.”

“Bu doğru.”

“Şu an çekici görünmeyebilir, ama burası Seul. Bir gün mutlaka değer kazanacak.”

“Hmm…”

“Evet. Bunu satın alıp spor salonu sorununu temiz bir şekilde çözmeniz sizin için iyi olur, değil mi?”

Byun Il-hong, sözlerinin işe yaradığını düşünerek sesini yükseltti.

İstediği durumla karşılaşan Yoo-hyun, bilerek frene bastı.

“Haklısınız, ama fiyatın da buna uygun olması gerekiyor. Bunu bildiğim halde kandırılmak istemiyorum.”

“Sizce ne kadar?”

“Önce sen bana söyle.”

Yoo-hyun umursamazca bir hareket yaptı, ama Byun Il-hong büyük bir baskı hissetti.

Bir hata yaparsa anlaşmayı mahvedebilir.

Her halükarda satmak zorunda olduğu düşüncesiyle ağzı hafifçe yandı.

“900 milyon. Bu, çevredeki binalarla birlikte fiyatı…”

“Benden bu kadar.”

Çıt diye ses geldi.

Yoo-hyun ayağa kalkmaya çalışırken, Byun Il-hong hızla elini uzattı.

“Bir dakika, durun. 800 milyon. Bunun altına inemem.”

“650 milyon. Bu fiyat, bina değerleme raporuna ve çevredeki binaların satış fiyatlarının oranına göre belirlenmiştir. Tamam derseniz hemen imzalayacağım.”

“Benimle dalga mı geçiyorsun?”

Yoo-hyun’un kışkırtıcı teklifi karşısında Seo Wang-sik’in yüzü buruştu, ancak Byun Il-hong’un yüzü buruşmadı.

İçeri girmek üzere olan Seo Wang-sik’i yakaladı ve tekrar içeri girdi.

“Kardeşim, böyle zamanlarda sakin düşünmelisin. Zaten baş ağrısından kurtuluyorsun, değil mi?”

“Şimdi bunu mu söylüyorsunuz?”

“Neyse, doğru fiyat bu. Başka bir şansınız olmayacak. Hâlâ faiz ödüyorsunuz, değil mi?”

“Ugh…”

Starbucks’ın buraya taşınmasını hayal ederek ilgiye katlanmıştı, ama artık sabrı tükenmişti.

Elini alnına koydu ve Byun Il-hong durumu özetledi.

“Finansman konusunda bir sorununuz yok, değil mi? Sözleşmeyi yazıp hızlıca bitirebilirseniz memnun olurum.”

“Elbette. Ama benim bir rahatsızlığım var.”

“Bir şart mı?”

“Müdürden içtenlikle özür dileyin, ben de size hemen ödeme yapacağım.”

“Seni alçak herif. Ne diyorsun sen?”

Yoo-hyun’un sözleri üzerine Seo Wang-sik gözlerini devirdi.

Ama yakalanan balık için artık çok geçti.