Bölüm 648: Barbar Ticareti (1)

Belki de teklifi yaparken çok fazla dolandırıcı gibi göründüğüm içindi.

“Büyük para… mı dedin?”

Tarikat lideri şüpheci bir sesle gözlerini kıstı.

Eğer konuşan ben olmasaydım eminim beni hemen dışarı atardı.

“Pekala, söyleyin. Nasıl büyük para kazanmayı planlıyorsunuz?”

Konuşmama izin verdiği için, benimle ilgili olumsuz imajı büyümeden hemen açıklama ekledim.

“Bu bir yatırım fırsatıdır.”

“…Yatırım mı? Aklınızda bir tüccar loncası var mı?”

“Hayır, bu bir loncaya yatırım yapmak değil.”

“Sonra…?”

“Bölge 7’deki araziye yatırım yapın.”

“Kara… sen mi dedin?”

Tarikat lideri yine saçma sapan konuşuyormuşum gibi tepki verdi ama bu şaşırtıcı değildi.

Ben de bu kadarını bekliyordum.

Bu dünyada arazi satın almak pek cazip değil. Daha doğrusu bir ‘yatırım ürünü’ değil.

Arazi mülkiyeti yalnızca soylular için mümkündür…

Temelde istikrarlı ‘aylık kira’ geliri sağlayan bir finansal üründür.

Boş arazisi olan soyluların çoğu mülklerini kiraya verir ve kira toplar.

Ve nadiren fiyat artışından kâr elde ederler.

Bu çok doğal.

Tüm kaynakların yerini sihirli taşların aldığı, tüketim ve dolaşımın aynı anda gerçekleştiği bu tuhaf şehirde, paranın değeri nadiren dalgalanıyor.

Yani Rapdonia’nın emlak fiyatları her zaman yüksek seviyede sabit kalıyor.

Ama…

“Bildiğiniz gibi 7. Bölge’de durum söyleyebileceğinizden çok daha kötü. Şimdi alırsanız ucuza alabilirsiniz.”

“Bu çok basit bir görüş değil mi? 7. Bölge’nin yıllar içinde yeniden inşa edileceğini elbette biliyorlar. Kimse zararına satmayacak.”

Bu doğru.

Çoğu soylu direnmeyi tercih eder.

Normal bir durum olsaydı.

“Peki, olaya çok basit bakmıyor musun?”

Labirentin kapatılması çok büyük bir olaydı.

Ve 7. Bölge, Noark güçlerinin işgal ettiği Viphron ile komşudur.

“Son zamanlarda pek çok ailenin harcamak yerine tasarruf etmeye çalıştığını duydum.”

Geleceğe dair belirsizlik.

Ve bundan kaynaklanan kaygılar.

Bunu net bir şekilde güvenle anlattım.

“Dikkatli bakarsanız, kesinlikle satış yapmak isteyen soylular olacaktır. Tüketim keskin bir şekilde düştüğünde soylu işletmeler büyük bir darbe alacaktır.”

“Gerçekten… daha fazla insanın acilen paraya ihtiyacı olacak.”

Tarikat lideri artık benimle aynı fikirde görünüyordu.

Gerçi bu onu tamamen ikna ettiğim anlamına gelmiyordu.

“Ama aynı şey bizim için de geçerli. Ucuz arsa alsak bile yatırımın karşılığını uzun süre alamayacağız.”

“Doğru.”

“Dediğiniz gibi bu belirsiz dönemde bekleme lüksümüz yok. Ne benim ne de bir başkasının.”

Tecrübeli tarikat liderinden keskin bir yorum.

Toprak satmak isteyen diğer soylu aileler gibi Melbes ailelerinin de paraya ihtiyacı vardı.

Dolayısıyla uzun vadeli yatırımları karşılayamıyorlardı.

Ama…

‘Neredeyse ikna olmuş gibi görünüyor.’

Sırıttım ve sesimi alçalttım.

“Ya arazi satın alıp bu parayı hemen güvence altına alabilseydiniz? O zaman ne olacak?”

Onun gibi ömür boyu Rapdonia yerlisi biri için bu muhtemelen sıradan bir barbarın hayali gibi geliyordu.

Tepkisi tahmin edilebilirdi.

“Bu… anlamsız bir varsayım.”

“Yine de bana cevap ver. Bu doğru olsaydı ne yapardın?”

Benim ısrarlı sorularım karşısında tarikat liderinin cevap vermekten başka seçeneği yoktu.

“Neden bana soruyorsun? Bu mümkün olsaydı hiçbir soylu bunu reddetmezdi.”

“Hmm, anlıyorum.”

“Fakat bu ne kadar gerçekçi olabilir? Arazi satın alırken paranızı korumak mı? Bedava arazi almanın yolu yok.”

Onun şüpheyle mırıldandığını görünce kararlı bir şekilde konuştum.

“Var.”

Açıkça söylemek gerekirse, bu özgür toprak değil ama neredeyse aynı.

“O halde söyle bana. Bu yöntem nedir?”

“Kira almadan araziyi kiralayın.”

Aylık veya yıllık kira kesinlikle yoktur.

“Ne? Kira yok mu? Kulağa saçma geliyor—”

Hey, sözünü kesmeyi bırak.

“Sonuna kadar dinle.”

Sözünü kestim ve devam ettim.

“Satın alınan arazi için kira almıyorsunuz. Bunun yerine arazinin değeri kadar ücret alıyor ve onlara orayı özgürce kullanma hakkı veriyorsunuz.”

Ciddi bir şekilde dinleyen tarikat lideri aniden kahkahalara boğuldu.

“Ha! Vekaleten arazi satın almayı mı kastediyorsun? Bu açıkça krallığın toprak kanunlarına aykırı!”

Vekalet arazi satın alma, varlıklı tüccarların veya zengin kişilerin gizlice arazi sahibi olmak için kullandıkları bir yöntemdir.

Alm var olduğundanHerhangi bir baskıya maruz kalmadan nadiren fark edilir, ancak birisi itiraz ederse sorunlara neden olabilir.

Ama…

“Açıkçası yasa dışı değil. Vekalet satın alma sözleşmelerinde araziye ilişkin kalıcı haklar belirtilmelidir, ancak bu tür maddeler eklemeyi planlamıyorum.”

“…O zaman bu şekilde yorumlanamaz mı? Ama kim böyle girer ki? Sadece kira ödemek daha ucuz ve daha iyidir.”

“Girecekler. Üç kat fiyat gerektiren vekalet satın almanın aksine, hiçbir şekilde prim almayı düşünmüyorum…”

“…….”

“Ve sözleşme sona erdiğinde para iade ediliyor.”

“Ne?!”

Ne yazık ki ömür boyu Rapdonia yerlisi bu yeni kavramı hiç kavrayamadı.

“Parayı iade mi etsinler? Yani kira ödemeden araziyi bedava mı kiralıyorlar?”

‘Hmm… Bunu anlamak gerçekten bu kadar zor mu?’

Tarikat lideri sadece bu yöntemin bizim için kayıplara yol açacağını düşünüyordu, bu yüzden açıklamaya daha fazla zaman ayırmam gerekiyordu.

“Tarikat lideri, bir kere dikkatlice dinle.”

Gayrimenkulle ilgilenen Koreliler bile bunun iyi mi yoksa kötü mü olduğu konusunda bölünmüş durumda.

Jeonse (uzun vadeli mevduat kiralama) neden bize fayda sağlıyor?

Planım basitti.

Paraya ihtiyacı olan soylu ailelerden 7. Bölge’deki arazileri satın alın.

Daha sonra kira talep etmeden büyük bir depozito karşılığında loncalara veya zengin insanlara kiralayın.

Ve…

‘Bu parayı daha fazla arazi satın almak için kullanın.’

Aynı işlemi tekrarlayın.

Tarikat lideri bunun işe yarayacağından şüphe etti ama ikna edildikten sonra kabul etti.

“Elbette… Eğer harap bir araziye düzgün binalar inşa edilirse, sözleşme imzalamaya istekli kiracı bulmak zor olmayacak. Uzun vadede çok daha ucuz.”

Jeonse önden büyük bir toplu meblağ talep ediyor.

Ancak yeterli paranız varsa ekonomik açıdan avantajlıdır.

‘Çünkü aylık kira ödemiyorsun.’

Üstelik bankaların mevduata faiz ödediği bir dünya değil bu, değil mi?

Eğer tahminim doğruysa, bazıları aylık kira ödemek için bankalardan kredi bile çekip jeon’u tercih edebilir.

“Sıradan insanların para iadesi sözleşmesiyle desteklenen kredi alıp alamayacaklarını görmek için bunu banka başkanı Kont Alminous ile koordine etmeyi planlıyorum.”

“T-Bu… saçmalık…”

Açıklama yarıya yaklaştığında tarikat lideri bunu mırıldandı.

Ancak ses tonu öncekinden farklıydı.

Kritik olmadan önce; şimdi daha çok şaşkınlık gibiydi.

“Kraliyet ailesi, yıkık binaların yeniden inşası maliyetinin çoğunu karşılamayı kabul etti!”

“Değil mi?”

“Eğer bu plan iyi giderse… küçük bir cadde almaya yetecek parayla, 7. Bölge’nin tamamını satın alabiliriz…!”

Yerel doğumlu olduğu için düşünce yapısı biraz katı olmasına rağmen, mezhep lideri aynı zamanda iş konusunda bilgiliydi ve tanımladığım ‘iş’i anlıyor gibi görünüyordu.

Yine de benim gözümde mükemmel değil.

“Görünüşe göre yanlış anlıyorsun mezhep lideri. Amacım 7. Bölge’nin tamamını satın almak değil.”

“……?”

“Bölge 7’nin tamamını satın almak ve daha sonra fiyatlar yükseldiğinde satmak.”

“……!!!”

Planın özü buydu.

Çünkü sadece arazi satın alıp onu karşılıksız kiralamak bana hiçbir fayda sağlamaz.

Arsa fiyatları artmazsa yalnızca para kaybederim.

Ancak fiyatlar yükselirse kâr çok büyük olabilir.

“Tarikat lideri, sen de biliyorsun değil mi? Durum sakinleşip Bölge 7 normale döndüğünde fiyatlar önceki seviyelere dönecek.”

Bu kesin bir galibiyetti.

Keşke Noark piçleri tekrar duvarların ötesine çıkıp 7. Bölge’yi yok etmeseler.

‘Hı…’

Bu gerçekten olmayacak, değil mi?

Endişeli düşünceyi üzerimden attım.

“Her neyse, bir düşün Vikont. O zaman ne kadar kazanırız sence?”

“…….Yardım etmek için ne yapabilirim?”

‘Tamam, bu bakış bana daha fazla iknaya gerek olmadığını söylüyor…’

Ona ihtiyacım olan her şeyi dürüstçe anlattım.

Bu planın, bu mezhep liderinin aktif desteği olmadan uygulanması imkansızdı.

Arazi satmaya istekli soyluları bulmaktan, satın almak için fonlara, binalar inşa edilene ve kiracılar gelene kadar elde tutulacak sermayeye kadar…

Her şey onun yardımına ihtiyaç duyuyordu.

Çok fazla bağlantım olmadığından satıcı bulma konusunda takılıp kalıyordum.

“Bir kez daha söylüyorum, ucuza satmayacağınızdan emin olmadığınız sürece satın almayın. Şu anda bizden başka aklı başında olan kimse arsa almaya çalışmıyor.”

“Bu konuda endişelenmeyin. Bunun gibi sayısız müzakere yaptım.”

Evet, buydu.

Binlerce yıllık geçmişi olan bir aile, onların ağı.

Ve deneyimli siyasi ve ticari müzakere becerileri. Tarikat liderinin bu sorunu halletmesini bekliyordum.umulduğu gibi gidiyor.

“Ancak şu anda bu kadar büyük bir karar vermek zor. [N O V E L I G H T] Daha fazla düşüneceğim ve seninle iletişime geçeceğim.”

Sonunda kurnazca geri adım atmaya çalışsa da ben soğukkanlılıkla başımı salladım.

Gözlerinin çoktan döndüğünü görebiliyordum.

“Öyle yapın.”

Elbette yakında ondan haber alacağım.

**

Rapdonia’da jeonse sistemi oluşturuluyor.

Bana kesin bir kazanç getireceği kesindi.

Tek endişem bu tür kapitalist hamlelerin çok kötü görünüp görünmeyeceğiydi…

‘Bu özel bir teknik bile değil; Jeonse herkesin düşünebileceği bir şey.’

Elbette, Jeonse’ye aşina olan Koreliler benim hareketimden şüphelenebilir.

Ama…

‘Burada zaten sadece üç Koreli var.’

Ibaekho, Hyunbyul ve ben.

Her ne kadar bu dünyada bir yerlerde saklanan başkaları da olsa…

Bu risk alınmaya değerdi.

Gizli güvenlik teşkilatının kötü ruh avcılarının önünde titreyen ben değildim.

Artık en azından kendimi koruyacak asgari imkanlara sahiptim.

Her şeyden önce bir miktar sigorta yaptırmıştım.

“Bunların hepsi gerçekten senin fikrin mi, Baron Yandel?”

“Elbette hayır! Bunu baş idari görevlimiz buldu! Kutsal alanda evler inşa etmek onun aklını bu şekilde çalıştırdı!”

“İdari memur Şabin Emur’u mu kastediyorsun?”

“Evet. Yakın zamanda terfi etti.”

“……Anlamıyorum. Bu yetenekli insanların Baron Yandel’in etrafında toplanması şans mı? Yoksa onun yanında oldukları için mi parlıyorlar?”

Tarikat liderinin bakışlarında biraz kıskançlık vardı ve bu beni biraz utandırıyordu.

Ancak tecrübeli bir savaşçı asla hiçbir fırsatı kaçırmaz.

“Peki, hangisi olduğunu doğrudan göreceğiz.”

Gülümsedim ve kapanış konuşmasını ekledim.

“Artık benim halkımdan birisin.”

Şaşırtıcı bir şekilde, bunun gibi duygusal sözler, her türlü zorluğu görmüş olan yaşlıların üzerinde işe yaramaktadır.